当前位置:安居中国 » 房产新闻 » 租房买房 » 购买高碑店二手房注意的事项

购买高碑店二手房注意的事项

http://www.anjuchina.cn/news   时间:2014-08-22 11:23:15     来源:安居中国   点击:

随着经济的房展,高碑店房价不断的飙升,政府的下调房价策略成为空谈的情况下,越来越多的人在高房价的面前折腰。高碑店二手房成为焦点。

随着经济的房展,高碑店房价不断的飙升,政府的下调房价策略成为空谈的情况下,越来越多的人在高房价的面前折腰。高碑店有很多朋友由于经济实力是有限的,所以在买不起高价的全新房面前,人们只好选择购买高碑店二手房。因为大部分二手房相对全新房来说便宜,当然二手房也是一个不错的选择。

那么在购买高碑店二手房时需要注意的事项有哪些呢?下面从法律和常识两个方面给大家介绍一下。
1、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,买房人不知情购买了此房屋,所有费用买房人有可能要全部承担。所以在购买高碑店二手房的时候,一定要注意这一点。
2、房屋产权是否明晰
有些高碑店二手房有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的,财产分配不明确,因此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。以免产生不必要的法律纠纷。
3、房屋手续是否齐全
在高碑店二手房交易市场中,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买房人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
4、交易房屋是否在租
有些高碑店二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买房人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买房人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。在购买高碑店二手房的时候一定要注意是否业主,正在进行出租高碑店二手房,以免造成纠纷。
5、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买房人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。我们攒了很多钱,无论是购买新房,还是购买高碑店二手房,都是一个大的工程,所以一定要符合国家的法律。
 

(找高碑店市二手房请登入到高碑店市二手房网。在高碑店市租房子就到高碑店市租房。我们的网址都是www.anjuchina.cn

安居中国声明:此消息系转债自其他媒体,安居中国登载此文处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

0条评论 查看更多评论
暂无评论
昵称:
以上评论内容仅代表网友个人观点
验证码:
 

相关信息

关于我们 -- 人才招聘 -- 用户协议 -- 版权声明 -- 免责声明 -- 帮助中心 -- 常见问题
Copyright @ 2016版权所有-安居中国-维护制作AnJuChina.Cn. ICP备案号:京ICP备16006627号-4
高碑店市租房 高碑店市二手房 高碑店市租房网 高碑店市房价 高碑店市房地产新闻
客服在线:点击这里给我发消息    联系admin:点击这里给我发消息    .客服电话:400-800-3262(工作时间:周一至周五8:00至18:00)
安居中国经纪人QQ群239135159。高碑店市租房、高碑店市二手房①群139554739.②群234807086